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需求服务,而税收则 值税专用发票

来自:未知 作者:admin 发布时间:2018-01-16 11:08 点击次数:

 
问题:收取自来水费的税收政策对 金额的,不得免征增值税;未在“货物
笔者上期在本刊就部分物业 于其他企业是否适用? 或应税劳务、服务名称”“金额栏”填
管理企业纳税人在营改增实务操 解读:此项最新规定不局限于物业 开污水处理费及其金额,仅在备注栏注
作中遇到的部分疑难问题进行了 管理公司称谓的纳税人,凡提供物业管 明的除外。
初步梳理,并汇集了部分省市税 理服务业务收取自来水水费的纳税人均
务部门以及国税总局有针对性的 适用。按照规定,提供物业管理服务的 问题:某物业公司承包了一处绿化
政策释惑供纳税人参考。由于物 纳税人,向服务接受方收取的自来水水 带景观工程,分包给境外的企业施工,
业管理是一个包罗万象的行业, 费,以扣除纳税人支付的自来水水费后 如何进行税务处理?
甚至有些服务已经涉入餐饮、宾 的余额为销售额,按照简易计税方法依 解读:按照我国现行税法,将工程
馆、旅游、医疗、金融等业务深 3% 的征收率计算缴纳增值税。同时, 分包给境外的企业施工,物业公司应履
水区,逐渐囊括了公民从出生到 纳税人可以按 3% 向服务接受方开具增 行税收代扣代缴义务。其次,根据营改
死亡的所有需求服务,而税收则 值税专用发票。 增试点规定,物业公司作为扣缴义务人
是相对滞后的,政策更是概括性 需要按照适用税率计算应扣缴税额,不
的,税收法规条文不可能与生活 问题:物业管理收取的污水处理费 适用简易征收方法。
中每项具体涉税行为一一对接, 如何进行税务处理?
因此,我们需要提高税收遵从度, 解读:污水处理费属于政府非税收 问题:一般纳税人物业公司在营改
筑好税收风险防火墙,争取税收 入,全额上缴地方国库,纳入预算管理, 增后为建筑工程老项目提供修缮服务,
利益最大化。需要特别指出的是, 实行专款专用。根据相关法规,我国目 能否选择简易计税方法?
在税收实务操作中仍然应以税务 前对各级政府及主管部门委托自来水厂 解读:根据营改增试点规定,一般
总局的正式答复或已经出台的文 (公司)随水费收取的污水处埋费,免 纳税人为建筑工程老项目提供的包括修
件规定为准。 征增值税。需要注意的是,还有一条容 缮服务在内的建筑服务,可以选择适用

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